1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
荒川区
53.5万円/㎡
前年比-3.5%
パークサイドマンション
東京都荒川区南千住六丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,461万円
52.7万円/㎡
1,166
2,029
2,893
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,893万円
43.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
パークサイドマンション
2,498万円（53.5万円/㎡）/ 5階 / 46.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,498万円 | 53.5万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 56.7万円 | 6階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | パークサイドマンション 荒川区南千住六丁目 | 千住大橋駅7分 | 2,498万円 | 53.5万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/03 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,340万円 | 61.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | トダカ尾久コーポ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/03 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,790万円 | 43.1万円 | 41.5㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,190万円 | 53.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/27 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,190万円 | 53.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 町屋ハイム 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,580万円 | 59.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、荒川区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は荒川区の平均と比較して0%割安です。